Ich habe eine Mietwohnung besichtigt, die mir auf Anhieb gefiel. Während ein Rücktritt vom Mietvertrag vor der Unterschrift problemlos möglich ist, lässt sich ein Mietvertrag nach der Unterschrift nur in Ausnahmefällen widerrufen. Die Miete wurde bar bezahlt.

Wenn zum Beispiel, der Wohnungsschlüssel übergeben wird, der Mieter einzieht und Miete bezahlt ist davon auszugehen, dass ein Mietverhältnis besteht. Ein mündlicher Mietvertrag gilt als abgeschlossen, wenn eine Partei der anderen ein mündliches Angebot unterbreitet und dieses angenommen wird. Damit ist der Rücktritt vom Mietvertrag vor Antritt möglich.

Der Mietvertrag kommt mit der Einigung der Vertragsparteien über den Miet­gegen­stand und den Mietzins zustande. Somit ist eine mündliche Zusage an sich gültig.

Ein erfolgreicher Widerruf ist allerdings an gewisse Bedingungen geknüpft. Ein Rücktritt ist nur innerhalb der engen Grenzen des Konsumentenschutzgesetzes möglich: Wenn Sie als Verbraucher Ihre Vertragserklärung am selben Tag abgeben, an dem Sie die Wohnung zum ersten Mal besichtigt haben, können Sie binnen einer Woche schriftlich von Ihrer Vertragserklärung zurücktreten. Breiholdt: Ist der Mietvertrag von den Vertragsparteien bereits unterschrieben worden, ist ein Rücktrittsrecht nicht (mehr) gegeben.

Hier gilt die gesetzlich vorgegebene Kündigungsfrist von 3 Monaten. Schlagwörter: Mietvertrag, Kündigung Mietvertrag, Rücktritt Mietvertrag Nachrichten zum Thema BGH: unrenoviert bei Einzug heißt auch unrenoviert beim Auszug (19.03.2015, 08:31) Daher gibt es Vorschriften, wie Sie ihn rechtsgültig beenden können. E - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt So kann ein mündlicher Vertrag über die Vermietung von Wohnraum auch ohne schriftliche Fixierung geschlossen werden. Der Mietvertrag kommt mit der Einigung der Vertragsparteien über den Miet­gegen­stand und den Mietzins zustande. Sollte es hiernach tatsächlich so sein, dass Sie bereits mündlich einen Mietvertrag geschlossen haben, so können Sie sich hiervon nur noch durch Kündigung lösen. Wird ein mündlicher Mietvertrag abgeschlossen hat das für den Vermieter den Nachteil, das der Mieter zwar den Mietzins entrichten muss, für … Das ist einerseits durch Widerruf möglich oder andererseits mithilfe einer ordentlichen oder außerordentlichen Kündigung. Nun bin ich ohne Kündigung vom mündlichen Mietvertrag zurückgetreten und der Vermieter verlangt nun die weiterzahlung der Miete. Auch wenn ein Vertrag grundsätzlich mündlich abgeschlossen werden könnte, können sich die Beteiligten aber die schriftliche Form vorbehalten. Der Mieter akzeptiert die Kündigung nicht und zieht nicht aus, seine Argumentation ist, dass hier gegen Treu und Glauben verstoßen worden ist. Zusammen mit einem Mietvertrag kann für die Zeit bis zur Überlassung der Mietsache ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag vertraglich vereinbart werden. Voraussetzung ist gemäß § 542 BGB die Einhaltung der gesetzlich vorgesehenen Kündigungsfristen. Voraussetzung ist etwa, dass der Mieter die Wohnung nicht besichtigen konnte. Das bedeutet, dass Vermieter und Mieter an den Vertrag gebunden sind und ein grundloser Rücktritt nicht mehr zu­lässig ist. Neu unterschriebenen Mietvertrag als Mieter oder Vermieter rückgängig machen, Rücktritt. „Du kannst ab Oktober bei uns einziehen!“ Auf Basis einer solchen mündlichen Zusage, wie sie oft für Zimmer in Wohngemeinschaften gegeben wird, kündigen die künftigen Mitbewohner dann häufig ihre alten Wohnungen, lange bevor sie einen Mietvertrag in der Hand halten.

Hallo, habe letztes Jahr einen mündlichen Mietvertrag ohne Zeugen abgeschlossen.